漏水檢測(cè)系統(tǒng)是樓宇自控系統(tǒng)中必不可少的，它必須具備以下功能：

1、對(duì)每個(gè)被保護(hù)區(qū)域的漏水檢測(cè)是獨(dú)立的，互不影響；

2、對(duì)每個(gè)被保護(hù)區(qū)域的漏水報(bào)警是獨(dú)立的，互不影響；

3、所有被保護(hù)區(qū)域同時(shí)漏水時(shí)，具有同時(shí)檢測(cè)功能，同時(shí)獨(dú)立報(bào)警功能；

4、系統(tǒng)故障自檢，對(duì)每個(gè)被保護(hù)的區(qū)域有獨(dú)立的系統(tǒng)故障自檢功能，互不影響。

漏水檢測(cè)系統(tǒng)是樓宇自控的子系統(tǒng)，它的作用是實(shí)時(shí)檢測(cè)被保護(hù)的區(qū)域是否受到水的入侵。因?yàn)闊o論哪個(gè)被保護(hù)區(qū)域受到水的危害，所造成的不僅是線路短路，設(shè)備的損壞，而且還可能造成數(shù)據(jù)的丟失，金融業(yè)務(wù)的中斷，帶來無法估計(jì)的嚴(yán)重后果。

因此，要根據(jù)被保護(hù)對(duì)象的重要性、面積的大小、長(zhǎng)度、具體位置、形狀、工程預(yù)算等，把需要漏水檢測(cè)保護(hù)的對(duì)象分成不同的區(qū)域，每個(gè)區(qū)域的漏水檢測(cè)和報(bào)警是獨(dú)立的。

隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展和普及，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)數(shù)量與日俱增，其配套的環(huán)境設(shè)備也日益增多，計(jì)算機(jī)房已成為各大單位的重要組成部分。機(jī)房的環(huán)境設(shè)備（供配電、UPS、空調(diào)、消防、保安等）必須時(shí)刻為計(jì)算機(jī)系統(tǒng)提供正常的運(yùn)行環(huán)境。一旦機(jī)房環(huán)境設(shè)備出現(xiàn)故障，就會(huì)影響到計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的運(yùn)行，對(duì)數(shù)據(jù)傳輸、存儲(chǔ)及系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性構(gòu)成威脅，如事故嚴(yán)重又不能及時(shí)處理，就可能損壞硬件設(shè)備，造成嚴(yán)重后果。對(duì)于銀行，證券，海關(guān)，郵局等需要實(shí)時(shí)交換數(shù)據(jù)的單位的機(jī)房，機(jī)房管理更為重要，一旦系統(tǒng)發(fā)生故障，造成的經(jīng)濟(jì)損失更是不可估量。

漏水可在任何建筑物中經(jīng)常發(fā)生，在我國(guó)，北方使用供暖設(shè)備多，南方制冷空調(diào)普及，供暖供冷輸水管道又分布在樓層間，再加上生活用水、消防用水等，都是漏水事故的潛在隱患；一旦發(fā)生水泄漏，所造成的不但是電路短路、設(shè)備上的損壞，而且重要數(shù)據(jù)的損壞丟失以及業(yè)務(wù)的中斷。